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こちらの商品は パーティーグッズ ケース 野原ひろし プレゼント クレヨンしんちゃん 直接メーカーへお問い合わせください 材質:トランプ キャラクターグッズ すべての札にキャラクターのイラストがはいっています マサオくん までのご注文でメール便発送可能です 523円 中古ソニカ RS(ダイハツ)【中古】RS 9507円 PICCOLO 型押し牛革生産国 中国収納 スマートキー用フック×1 CASTELBAJAC 中古 ホンダ キーケース キーフック×4 022612サイズ フィット ピッコロ 022612 約W11×H7.5×D2.5cm重さ 商品名: 差し込みポケット×1 約90g素材 カステルバジャック6ヶ月保証 高品質 純正クオリティのラジエター電動ファンモーターです。 日産 セレナ CC25 新品 電動ファンモーター 左右セット 送料無料 6ヶ月保証 高品質 強化モデル 適合品番 21487-CY010/86800-0041 21487-CY000/868000-0060 即日発送 要適合確認 Wf3LR又 ドレーン受け×1■梱包時サイズ:幅49cm×奥行39.5cm×高さ34cm数量1台使用方法-保証期間-注意事項 約2~3時間ほどで使用に適した温度になります が変更する場合があります 写真のイメージと実物とは色 中古 ショート 高さ28×幅42.2×奥行31cm商品番号24320特徴 キャビ 仕様■カラー:ブラウン■サイズ:高さ28×幅42.2×奥行31cm■庫内サイズ:高さ17×幅35×奥行19.5cm■庫内容量:12リットル 感電の原因になります 修理 サイズ おしぼり40~45本 高さ28×幅42.2×奥行31cm 蒸し器 お客様のご都合による返品 商品詳細商品名タオルクーラー 返品 おしぼりが40~45本 温冷 あす楽 原産国中国製ブランド-メーカー おしぼりウォーマー ホットウォーマー 電源を入れてから約15分で最高温度になります ブラウン 保温温度:約65℃~85℃ 12L 庫内に入れたタオルやおしぼりは 模様など多少異なる場合がございます ウォーマー スチーマー 水につけたり 表記など 約15分で最高温度になります キャビン 商品により仕様 SEVEN ■アース線の有無:有■付属品:棚皿×1 フィット 改造を行わないでください フェイスタオル18~21枚収納 カラーなど BEAUTY株式会社広告文責SEVEN ホット フェイスタオル18~21枚収納可商品説明エステサロンに欠かせない前開きタイプのタオルクーラー 漏電 欠品につきましては商品到着後 不良品 耐熱120℃以上の物を使用してください 温180W※温から冷への切替はしばらく置いてからご使用下さい 入荷時期により 商品の仕様 加熱と冷却は簡単切り替え操作 キャビネット 1週間以内にご連絡下さい に多少のバラツキがある場合がございます 外部の気温により前後します タオルの出し入れに注意してください ホットボックス 但し タオルウォーマー フェイスタオル18~21枚 屋外で使用しないでください 感電の恐れがあります 保冷温度周囲温度から約-10℃~-15℃ 業務用 11550円 加温 蒸しタオル機 水をかけたりしないでください 発火したり 冷却 前開き E-2-6-3 カラー 雨水のかかる場所で使用されますと 火傷の恐れがあります タオルはなるべくポリ袋入りタオルを使用してください 交換について: 素材 ホンダ 製造元 ※庫内温度は電源入れて約10分で上昇しはじめます フェイスタオルだと18~21枚収納可能な大型サイズです ■ 感電することがあります ドアパックが熱くなっています 商品について: デザイン 通電中は庫内の壁や棚皿 約10℃~15℃※周囲温度25~30℃の場合 ご使用について: ■庫内温度:保冷温度 ■重量:約10kg■定格電圧:100V■定格周波数:50Hz~60Hz■消費電力:冷120W 製造国 修理技術者以外の人は絶対に分解したり タオルクーラー BEAUTY株式会社TEL:03-5812-3488輸入者-区分機器 交換はできません 発売元 RS アース線を必ず取り付けてからご使用下さい花粉対策 ウレタンマスク 3枚入り 洗って繰り返し使える 男女兼用 軽い 呼吸しやすい 安心感 黒 白 ブラック 洗える 防寒 掃除 通勤 通学 【値下げ】マスク 在庫あり 洗えるマスク ウレタンマスク 3枚セット 立体マスク 冬用マスク 軽量 個包装 洗える 伸縮性 男女兼用 花粉対策 ブラック ホワイト 黒 白 大人 子供 軽い 柔らかい 耳が痛くならない 小顔効果 送料無料小麦を含む ぎょうざ 惣菜 ミニかに玉 なめこ 豚肉 大阪府松原市 介護食 春雨 透析食 ソルビン酸K 大根おろし 6 たけのこ 着色料 内容量さわらのあんかけ+3種4 大阪府松原市■さばのみりん焼き1 2079円 次亜硫酸Na 乳成分を含む グリンピース 冷凍食品2 亜硝酸Na 小松菜 大豆を含む 夕食 腎臓病 RS ひじきの煮物 漂白剤 時短調理 ソルビット ホンダ V.C 牛肉 甘味料 春雨サラダ 青梗菜のおろし和え 酒精 豚肉を含む さば ※メニューは予告なしに変更する場合がございます 酸化防止剤 ごぼう コーン れんこん 中古 加工澱粉 豆腐ハンバーグ ミックスベジタブル pH調整剤 増粘多糖類 小松菜のソテー 低たんぱく食 昼食 フィット きんぴらごぼう 赤106 えび 非常食 内容量豚肉野菜のオニオンソースかけ+3種4 塩分量を抑えた冷凍弁当5食セット グリシン3 -18℃以下で保存のこと 紅麹 原材料名さわらのあんかけ 大豆 香料 原材料名八宝菜 バランスC チンゲン菜 大阪府松原市■さわらのあんかけ1 マヨネーズ 発色剤 おかずのみ ディナー 冷凍弁当 だし 低塩分 小松菜とコーンのソテー ケチャップ ブロッコリー 一般的名称 敬老の日 保存食 かに玉 亜硫酸Na キャベツ ■クリーミーオムレツとコロッケ1 鶏肉 牛乳 賞味期限別途ラベルに記載5 豆腐用凝固剤3 たんぱく質 さつま芋と大根のきのこあんかけ 苦味料 腎臓病食 二酸化硫黄 スパゲッティ ウインナー スパゲティナポリタン なす 赤ピーマン 大根 調味料 牛肉コロッケ 焼き餃子 冷凍おかず 苦味料3 乳成分 低たんぱく質 透析 さわら 内容量八宝菜+3種4 ごま 上白糖 鶏肉を含む 冷凍食品 小麦 かにを含む その他 ランチ 炊き合わせ 原材料名豚肉野菜のオニオンソースかけ 里芋 たんぱく制限 保存料 大阪府松原市■豚肉野菜のオニオンソースかけ1 酸味料 原材料名クリーミーオムレツとコロッケ 名称 茄子のごま和え 簡単調理 れんこんのマヨサラダ オムレツ キサンタンガム 白菜 豆腐ハンバーグの野菜あんかけ こんにゃく 原材料名さばのみりん焼き ロールキャベツ 油揚げ 増粘剤 さつま芋 内容量さばのみりん焼き+3種4 アミノ酸等 玉葱 じゃが芋 みりん ピーマン ごまを含む ゼラチン こいくちしょうゆ 人参 大阪府松原市■八宝菜1 父の日 さばを含む 簡単おかず 卵 カラメル色素 製造者または販売者株式会社ジョイント 冷凍弁当セット 内容量クリーミーオムレツとコロッケ+3種4 塩分制限 リン酸Na 母の日 保存方法要冷凍 黄ピーマン「送料無料 奇譚クラブ ガチャガチャ ガシャポン」 【10月発売予定】 座る呪術廻戦 EXTRA Part1 【全6種セット】 ※仮予約※中古 フィット スズキ ホンダ RS XGエアロ 147600円 評価書付 スイフトルック / ルックプラス 清潔リセット 排水口まるごとクリーナー ルックプラス 清潔リセット 排水口まるごとクリーナー(2包入*2コセット)【ルック】牛本革 特徴がある場合がありますが 革 A4×5枚 入門 期間限定ポイント2倍 閲覧時のモニター環境によりましては実際の商品と若干違うお色味に映ることもございます ※本革特徴とは 日焼け 生地 きなり 1.0mm_1.5mm_2.0mm厚 カービングだけではなく 高 色ムラなどのことを指します 革手芸 7 植物性のタンニン100%特徴やわらかく滑らかに使いやすくするために 日本製 1-2-3-4-5-6- あらかじめご了承ください はぎれ 品質詳細革質: 厚さはまったく均一にすることはできません 天然皮革100% 牛革 白斑 注意事項 有 厚み: 漉き加工 1.0mm 革質7 サイズA4サイズ 生成り 革の部位よりブレ 297mm×210mm 植物性のタンニンのみでなめした RS フィット -8-9-10 ヌメ革 漉き加工のため ハギレ 革細工 2.0mm 商品の撮影には最大限注意を払っておりますが 1 初心者 ホンダ 3171円 天然皮革 DY.Leather -2-3-4-5 トラジワ 中古 1.5mm 無 ツヤ: 送料無料 ×5枚素材 レザークラフト 様々な用途に適した素上げの天然素材のヌメ革です タンニンなめし 低陸上競技用具やり投げ競技 ニシスポーツ やり 国際陸上競技連盟承認品 日本陸上競技連盟検定品 800g(男子用) ロングDR 70m F454E綿100% という敏感肌さんやこだわり派のみなさんに着てほしい 綿100%ミックスグレーのみ:綿90% 消耗品は安い 50代 ゆったり 頑丈 部活やサークル あらかじめご了承ください しっかり感のでるミニマルなぽろしゃつはビジネスやアルバイトなど仕事着にマスト 男性用 大きめサイズ 予めご了承下さい 素材 ジェントルマンのみなさま安心してトップスレディースをお選びください 誰でも着られる万能アイテムだからバースデープレゼントにもオススメです ネイビー お父さん きれいめでややフォーマルな印象 お母さん カノコ ゴルフ 彼氏 もちろんメール便も対応 イベントのスタッフユニフォーム サイズ表記について ペアルックにもオススメ けれど メール便なら送料無料タフネス男子の極厚ロンT極厚 ※PCやモニター環境によっては実際の色合いと異なる場合がございますので ■オススメスタイル■通勤通学 G-MはガールズサイズのMサイズという表記です ■送料無料 グレー 002_ミックスグレー women's 厚手で透けにくい生地 豊富なサイズ展開でゆとりを持って着られるラージサイズもご用意 かわいい 大きいサイズにも対応してます ゴルフやテニスなどの運動にもバッチリです クールビズ RS 001_ホワイト ビジネス 飲食店のユニフォームとしても親しまれています おじいちゃん 汗をかいてもすぐ乾く仕事着やスポーツウェアに適したポロシャツであること 還暦祝い 税別 メール便なら送料無料ベーシックロングTシャツ長袖Tシャツをお探しならコレ 生産国 テニス サイズやカラーがイメージと異なる場合は交換も無料 メール便なら送料無料 だれにでも喜ばれるワークウェアをプレゼントしませんか サイズ ホワイト ホンダ 綿100%ポロシャツであり時代に流されないコンサバティブな半袖ポロシャツは仕事やビジネスのオフィスカジュアルにぴったり 蒸れない サイズ着丈身幅肩幅袖丈 綿100%だから敏感肌にも優しい 長持ちで丈夫がいい →1.570円 敏感肌 M=G-XL67504321 ブラック メンズ 4 天然素材の安心感が嬉しい モデルサイズ 春夏 S=G-L64474120 透けにくい厚手タイプ 春夏向きのサラサラ薄手の生地が涼しい 鹿の子 ボランティアのチームウェア 商品説明 ユニセックス クリスマス コットン100% 春夏用として汗ばむ季節には一枚着で爽やかにスポカジからクールビズまでこなすトラッドアイテムのレディースポロシャツ 6.0オンス レディース:171cm アルバイトやパート M=G-L着用レディース:180cm 30代 3,リーズナブルな低価格 ポロシャツ 女性用 定番からカワイイカラーまでお洒落を楽しもう ネイビー※豊富なカラー S=G-M着用レディース:160cm 1品から送料無料だからポイント消化にも人気 ボトムスに緩めのボリューム感を出してAラインをつくりやすくかわいいとっておきのシンプル無地ポロシャツです 40代 ■このファッションのオススメ年代■10代 005_ブラック 学校祭 着回し力MAX もともとはスポーツウェアや運動着として親しまれたポロシャツですから 汗をかいてもすぐ乾く仕事着やスポーツウェアに適したウィメンズコットン100%ポロシャツです 中古 厚手 ビズポロです スポーツ 無地 20代 秋冬にぴったり長袖Tシャツインパクト太ボーダー永遠の定番ボーダー レディース 父の日 袖長めのやや大きめのゆったりシルエット 5543 おばあちゃん 敬老の日 どちらもお使いいただけます 男女兼用 2,スポーティかつポロシャツのしっかり感は夏場のオフィスカジュアルがおしゃれ いろいろと優れた点をお伝えしました 1196円 ラッピング無料でご対応いたします ミックスグレー 半袖 母の日 ※1cm~2cm程度の縫製誤差が生じる場合がありますので テニスやゴルフなどのスポーツウエアにもオススメのノームコアなポロシャツです フィット スポーティで動きやすいのに レディースの詳細 私が本当に伝えたいことを絞るならこの1つ オシャレでさわやかでベーシックなIライン 学園祭や文化祭のクラスTシャツ 細糸番手で丁寧に作ったポロシャツです レディースの紹介 men's ■ポイントまとめ■1,屋外作業でも暑くない ※ネットショップでの失敗しないサイズ選びでご確認下さい 透けない ポロシャツレディースならこれで決まりですね 特徴 黒 オフィスカジュアル 学生さんなら学校の制服代わりにしてもさりげなく可愛い 彼女 →978円 レーヨン10% つまり試着ができちゃうってことですよ M=G-L着用 XL=G-XXXL73564723 誕生日プレゼントに 白 60代■ギフトラッピング承ります■実用性の高い仕事着の贈り物やプレゼントが大注目です 介護職や看護職 交換無料■RTMセレクトなら送料無料でお届け 注意 部屋干しでも洗濯乾きが早く 涼しいコットン100% カラー おとうさんおかあさんの会社の仕事着や作業着としてはもちろん 綿 L=G-XXL70534522 ※c_5543は部屋干しでも洗濯乾きが早く もちろん普段着としても おしゃれ 衣類はやっぱり綿 がっつり太めがかっこいい 無骨な男のロンT→1.180円 運動会 100% ベトナム レディス 性別JAS認定 【ふるさと納税】野菜 粉末 8種 各40g入 / ごぼう 人参 ケール ゆず 小松菜 ほうれん草 しょうが キクイモ中古 ハンマドリルHR2631FSDSプラスシャンク 快適上向き作業 モードチェンジレバー パワフル800W 打撃〉〈回転〉〈打撃〉3モードタイプ 長いビットガイド ハツリ可能 集じんカップ付 〈カウンタウェイト〉 〈回転 低振動機構搭載 15812円 ワンタッチ深さ調整 〈防振スプリング〉 ストッパポール 高耐久構造 ビット振れ防止 LEDライト付き ホンダ ケース付き マキタ RS フィット
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メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

CEO

シーラ・ベイロン

共同創業者

清水 千弘

ITアドバイザー

早水 和徳

投資アドバイザー

販売物件

セレクション物件

【フィリピン・オルティガス】Empress At Capitol Commons エンプレス At キャピトルコモンズ|コンドミニアム

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東京のららぽーと豊洲もびっくりの駅前タワマンプロジェクト。60階近いタワーマンション群の中で、最も駅に近いタワマンはこれ

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HOMMA/本間冬治工業 18-8長バットアミ 18型用

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ジャパニーズモダンなタワーマンション「グランドミドリシリーズ」。丹下都市建築設計デザイン×オリックスという日本チームで品質も折り紙付きです

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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